义乌房网,义乌房产,义乌房地产,义乌楼盘

　　8月18日，义乌市上溪镇四通路南侧地块2成功出让，地块成交价15200万元。

　　四通路南侧地块2

　　起始价：15200万元

　　成交价：15200万元

　　竞得入选人：义乌市保安服务有限公司

　　出让面积：16362.17平方米，约24.54亩

　　土地用途：商业用地，二类城镇住宅用地，城镇道路用地

　　规划容积率：≥1.80、≤1.95

　　规划建筑密度：≤35%

　　绿地率：≥10%

　　建筑高度：≤55米

　　土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年

实拍照

　　规划要求：地块功能为住宅、酒店、服务型公寓和其余商业。住宅建筑形式为高层，建筑面积不得超过4600平方米，标准层层高为3-3.2米。酒店建筑面积不少于8500平方米，产权应自持。服务型公寓建筑面积不得超过1.5万平方米，最小分割单元建筑面积不应少于50平方米。其余商业建筑层数不超过2层，建筑面积不少于3000平方米，产权应自持。住宅最小套型面积不得小于70㎡。酒店、服务型公寓标准层层高不应超过4.2米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。

　　地块内含道路面积962.25㎡，应按城市道路标准建设，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕156号）为准。

效果图