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　　8月21日，义乌市西门老街历史文化开发项目地块成功出让。义乌市文化旅游发展有限公司以41960万元摘得该地块。

　　地块出让面积129791.97㎡（194.688亩），起始价41960万元，竞买保证金12588万元。

　　地块位于稠城街道，香山路与城中路交叉口东北侧，土地用途商业用地，文化用地。容积率1.00-1.25，建筑密度≤55%，绿地率≥10%，建筑限高≤50m。

　　出让年期商业用地40年，文化用地50年。地块为带建筑方案出让。

区位图

　　地块为带地上建筑物挂牌出让，该项目保留建筑区样板段在建房屋建筑物、南区地下停车场基坑支护及土石方工程及北区基坑开挖及配套设施工程等在建工程经评估价格为5624.91万元，受让人须在合同签订之日起30日内向稠城街道办事处支付该款项。

　　允许买受人对建筑物拆改建，须保证建筑物符合规划、消防、建筑质量安全相关要求。

实拍照

　　S1地块功能为酒店，酒店建筑面积不应少于3.3万平方米；S2地块功能为商业综合体，商业综合体建筑面积不应大于5.5万平方米；S3地块功能为文化用房，文化用房建筑面积不应少于7万平方米。

　　地块产权不得分割销售。

　　地块建筑在满足功能要求前提下，设计风格、体量、造型、色彩应与周边环境相协调。建筑立面应整洁、美观，设计应充分考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设备平台或室外搁板，并应考虑集中处理空调的冷凝水。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下允许集中配建不超过1.5万平方米的商业，除商业外仅用于人防、消防、储藏、停车等基础配套设施，严禁改变用途。

意向效果图