发布时间:2023-11-24 14:57 | 阅读:796次
[摘要] 地块位于佛堂镇,蟠龙西路北侧,由1栋共11幅分间地块组成。土地用途为商业用地,二类城镇住宅用地,建筑高度≤19~22米,出让年期商业40年、二类城镇住宅70年。
11月23日,蟠龙西路北侧地块11幅分间地块发布出让公告。
地块总出让面积为1375.53平方米,起始总价为5392万元,起始楼面均价为7227.85元/㎡。
地块位于佛堂镇,蟠龙西路北侧,由1栋共11幅分间地块组成。土地用途为商业用地,二类城镇住宅用地,建筑高度≤19~22米,出让年期商业40年、二类城镇住宅70年。
地块起始总价从425万~709万,土地面积从110.16㎡~179.01㎡,起始楼面价从6680.71元/㎡~7976.94元/㎡。
目前学区安排小学为佛堂二小,初中为雪峰中学。地块计划于2023年12月25日出让。
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根据规划条件,地块内建筑产权不得分割。地块建筑层数为5-6层。其中1-2层为商业,3层及以上为住宅。
建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求,广告位在建筑中需固定明确。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置,并应集中处理空调的冷凝水。
地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米,用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。
地块不设置围墙;除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间。地块建筑须设置电梯,1-2层商业内应独立设置疏散楼梯,并不得与住宅部分疏散楼梯共用。
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