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刚刚!121.64%溢价!!义乌这宗地块成功出让→

发布时间:2023-11-27 10:15 | 阅读:1587

[摘要] 11月27日上午,经过65轮出价,义乌市北苑街道世俊路西侧地块以6013万元成交,折合楼面价17135.45元/平方米,溢价率121.64%。

  11月27日上午,经过65轮出价,义乌市北苑街道世俊路西侧地块以6013万元成交,折合楼面价17135.45元/平方米,溢价率121.64%。

  北苑街道世俊路西侧地块

  地块位置:新马路与世俊路交叉口西南侧

  起始价:2713万元

  起始楼面价:7731.33元/平方米

  成交价:6013万元

  成交楼面价:17135.45元/平方米

  出让面积:974.75平方米,约1.46亩

  土地用途:商业、二类城镇住宅用地

区位图

  规划容积率:≥3.20、≤3.60

   规划建筑密度:≥42%、≤46%

     绿地率:/

     建筑高度:≤27米

     土地使用权出让年期:商业用地40年、住宅用地70年

     出让要求:地块南侧应配建社区服务设施用房,社区服务设施用房建筑占地面积不少于179平方米,地上建筑面积不少于1272平方米,建成后应无偿移交给北苑街道。沿街面竖向标高均应与现状建筑统一,沿世俊路底层设人行通道。

     除社区服务设施用房外,一层为商业,二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让,但进行房地产开发除外,若进行房地产开发,只能垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分,带物业用房的分割单元含物业用房)。地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米,用途为消防、储藏等配套设施。详细规划要求以规划意见(义规条件〔2023〕369号)为准。

来源:浙江省自然资源网上交易中心 义乌房网综合

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