发布时间:2023-11-27 10:15 | 阅读:1605次
[摘要] 11月27日上午,经过65轮出价,义乌市北苑街道世俊路西侧地块以6013万元成交,折合楼面价17135.45元/平方米,溢价率121.64%。
11月27日上午,经过65轮出价,义乌市北苑街道世俊路西侧地块以6013万元成交,折合楼面价17135.45元/平方米,溢价率121.64%。
北苑街道世俊路西侧地块
地块位置:新马路与世俊路交叉口西南侧
起始价:2713万元
起始楼面价:7731.33元/平方米
成交价:6013万元
成交楼面价:17135.45元/平方米
出让面积:974.75平方米,约1.46亩
土地用途:商业、二类城镇住宅用地
区位图
规划容积率:≥3.20、≤3.60
规划建筑密度:≥42%、≤46%
绿地率:/
建筑高度:≤27米
土地使用权出让年期:商业用地40年、住宅用地70年
出让要求:地块南侧应配建社区服务设施用房,社区服务设施用房建筑占地面积不少于179平方米,地上建筑面积不少于1272平方米,建成后应无偿移交给北苑街道。沿街面竖向标高均应与现状建筑统一,沿世俊路底层设人行通道。
除社区服务设施用房外,一层为商业,二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让,但进行房地产开发除外,若进行房地产开发,只能垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分,带物业用房的分割单元含物业用房)。地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米,用途为消防、储藏等配套设施。详细规划要求以规划意见(义规条件〔2023〕369号)为准。
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