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　　12月25日，义乌市城西街道圣寿路北侧地块成功出让，地块成交价10300万元，成交楼面价7126.56元/平方米。

区位图

圣寿路北侧地块

　　起始价：10300万元

　　起始楼面价：7126.56元/平方米

　　成交价：10300万元

　　成交楼面价：7126.56元/平方米

　　竞得入选人：义乌市信达房产开发有限公司

　　出让面积：11117.68平方米，约16.68亩

　　土地用途：二类城镇住宅用地、商业用地

　　规划容积率：≥1.20、≤1.30

　　规划建筑密度：≥23%、≤24%

　　绿地率：≥10%

　　建筑高度：≤24米

　　土地使用权出让年期：商业用地40年、住宅用地70年

　　规划要求：地块建筑层数为5层。其中1层为商业，2层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发除外。若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕469号）为准。