义乌房网,义乌房产,义乌房地产,义乌楼盘

　　12月29日上午，经过7轮出价，义乌市稠城街道江滨北路西侧地块成功出让，地块成交价9975万元，成交楼面价约17637.02元/平方米，溢价率3.1%。

　　稠城街道江滨北路西侧地块

　　起始价：9675万元

　　起始楼面价：17106.58元/平方米

　　成交价：9975万元

　　成交楼面价：17637.02元/平方米

　　竞得入选人：义乌市玖玺置业有限公司

　　出让面积：2094.71平方米，约3.14亩

　　土地用途：二类城镇住宅用地,商业用地

　　规划容积率：≥2.40、≤2.70

　　规划建筑密度：≥30%、≤40%

　　绿地率：≥10%

　　建筑高度：≤24米

　　土地使用权出让年期：商业用地40年、住宅用地70年

区位图

　　规划要求：地块建筑层数不超过7层，其中一层为商业，二层及以上为住宅地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。

　　除地块的消防水池和泵房允许放地下二层外，地下室不得超过一层，用途为消防、储藏等配套设施。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕537号）为准。