发布时间:2024-04-11 14:05 | 阅读:509次
[摘要] 随着义乌楼市“新政”的发布,连日来,义乌集聚权益置换业务进入办理高峰。4月10日,记者来到义乌产权交易所办事大厅,只见大厅内排满了等待办理权益证过户业务的市民,窗口工作人员紧张有序地忙碌着。
随着义乌楼市“新政”的发布,连日来,义乌集聚权益置换业务进入办理高峰。4月10日,记者来到义乌产权交易所办事大厅,只见大厅内排满了等待办理权益证过户业务的市民,窗口工作人员紧张有序地忙碌着。
“徐某某到了没有?农户本人在不在?”在临时增设的窗口前,工作人员王奕涵时不时起身呼叫办理人员,往往在他呼叫四五次后,过户双方才有了回应,急急忙忙赶到窗口办理。
“来办理的人太多,现场嘈杂,这样呼叫多次他们还听不到。”王奕涵负责集聚权益置换业务的合同签订一环,一天下来解答办事咨询疑问,嗓子早已又干又哑,可他却连喝水都顾不上。
王奕涵说,在他之前有窗口对资料进行审核,后有同事负责将资料登记上传,一套流程下来需要十几分钟。从本周一开始,他们便“挪用”中午休息的一个小时帮市民办理业务,但时间还是不够用。
“昨天我们增派调动全部业务力量,办理权益交易,晚上也加班加点继续整理上传材料。”义乌产权交易所有限公司副总经理罗俊说,前天才50多宗,昨天就增涨到87宗,今天更是高达175宗,这在平时根本不敢想象。
“去年义乌推出过两轮集聚权益置换‘房票’,期间我们共办理了4921宗权益证交易业务,高峰时一天办理量也才60多宗。”罗俊表示,受政策利好影响,今年该“房票”依旧火热,清明小长假后权益证交易量瞬间暴涨。
据悉,义乌此次推出的“房票”政策中,权益证持有人购买一手新建商品住房的,可得到原集聚建设房票面值15%补助,以及面值10%(不超过10万元)的政策激励性补贴,每套房可使用价值上限150万元,即可供至少266个权益证持有人购房使用。
“实际上权益证过户的数量远不止于此,至少要翻一番。”罗俊说,由于享有集聚安置权益的农户所持证面积不一,买方又要凑足“房票”可使用价值,农户的权益证往往会被拆分交易,也就导致过户的数量成倍增长。
现场,记者就碰到一个农户要将70平方米的权益面积分成3份进行交易,每份几十平方米不等。“我这还算好的,最小的有人拆出1个平方米卖。”该农户说。
面对暴涨的业务量,罗俊表示,他们始终坚持让市民“最多跑一次”,买卖双方资料齐全、人员到位的情况下,到场的业务“不过夜”,他们会加班加点完成。
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