发布时间:2024-05-09 08:52 | 阅读:588次
[摘要] 19幅地块位于北苑街道宾王路与北苑路交叉口东南侧,出让面积102.24-153.36㎡,起始价563-1087万元,总起始价17133万元,平均起始楼面价约9704.06元/平方米。地块土地用途为商业、二类城镇住宅用地,出让年期商业40年,城镇住宅70年。
5月7日,义乌市北苑街道宾王路与北苑路交叉口东南侧19幅地块成功出让,总成交价25083万元。
区位图
19幅地块位于北苑街道宾王路与北苑路交叉口东南侧,出让面积102.24-153.36㎡,起始价563-1087万元,总起始价17133万元,平均起始楼面价约9704.06元/平方米。地块土地用途为商业、二类城镇住宅用地,出让年期商业40年,城镇住宅70年。
19幅地块成交价格区间为923-1577万元,总成交价25083万元,平均成交楼面价约14320.97元/平方米,平均溢价率47.66%。
成交地块中,4-6地块为最高报价1577万元,2-2地块为最高成交楼面价16153.06元/平方米,2-2地块同时为最高溢价率67.5%。
根据出让要求,地块内建筑产权不得分割;地块建筑1-2层为商业,3层及以上为住宅。地块地下室不得超过一层,层高不超过4.5米,用途为消防、储藏等配套设施。地块建筑须设置电梯,1-2层商业内应独立设置疏散楼梯,并不得与住宅部分疏通楼梯共用。
地块目前学区安排为新丝路学校、绣湖中学。
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