义乌房网,义乌房产,义乌房地产,义乌楼盘

　　9月20日，义乌市有机更新秦塘地块二规划方案进行了公示。

　　申请人义乌市宇秦置业有限公司向义乌市自然资源和规划局提出申请，要求办理义乌市有机更新秦塘地块二房地产项目建设工程规划许可手续。

　　申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经稠城街道初步审查同意。根据相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年09月21日至2024年09月30日。

　　项目位于义乌市稠城街道词林路与泰塘路交叉口西南侧，用地面积51052.18㎡，用地性质为城镇住宅用地、商业用地。

　　地块总建筑面积129940.21㎡，地上计容总建筑面积68023.93㎡，地下非计容总建筑面积61916.28㎡，容积率1.33，建筑密度36.75%，绿地率18.02%，机动停车位518辆，非机动停车位261辆。

　　小区在宾王路侧设有人行主出入口，词林路侧设有消防人行出口，车库出入口，人行次出入口，秦塘路侧设有车库出入口，人行次出入口消防出口，城中北路侧设有消防人行出口。

规划图

　　6月26日，经过46轮出价，义乌市宇灵贸易有限公司以176000万元竞得该地块，成交楼面价25536.69元/㎡，溢价率35.38%。

　　根据规划条件，地块高层住宅允许建设空中花园阳台（不计入住宅阳台）和公共共享平台，地块商业建筑面积不超过2200平方米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米；高层住宅标准层层高应为3-3.5米。