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12月9日，福田街道福田路与大通路交叉口东南侧地块成功出让，经过161轮激烈竞拍，该地块最终由义乌市新晟房地产开发有限公司（新纪元）成功竞得，成交总价56801万元，成交楼面价为10286元/㎡，溢价率55.19%。

区位图

地块位于义乌市福田街道，福田路与大通路交叉口东南侧，地块出让面积约36亩，起价36601万元，起始楼面价为6628元/㎡。

实景图

根据出让信息，该地块规划容积率为2.0-2.3，绿化率≥10.0%，建筑密度≤40.0%，建高≤50.0米，其中城镇住宅用地70年，商务金融、商业用地40年。

该地块分为S1和S2两宗子地块，S1地块建筑形式为高层，功能为商务和酒店；其中商务和酒店建筑面积不应少于2.9万平方米，商务建筑面积不超过1.3万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米，酒店建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于200平方米（不含两户共用部分）。

S2地块建筑形式为多层，功能为零售商业、住宅；其中零售商业建筑面积为2000-2200平方米，住宅建筑面积不超过2.3万平方米，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。地下建筑面积不少于1.7万平方米。