起始价1.4亿！福田又一商住用地挂牌！
发布时间：2025-02-25 13:28 | 阅读:540次
[摘要] 2月25日，福田街道工人北路下余新村地块一挂牌出让公告发布。地块出让面积4246.14㎡，起始价13979万元，起始楼面价10973.89元/㎡，竞买保证金4194万元。地块计划于2025年3月27日出让。
2月25日，福田街道工人北路下余新村地块一挂牌出让公告发布。
地块出让面积4246.14㎡，起始价13979万元，起始楼面价10973.89元/㎡，竞买保证金4194万元。地块计划于2025年3月27日出让。
区位图
地块位于义乌市福田街道，工人北路东侧。
土地用途城镇住宅用地、商业用地，容积率2.80-3.00，建筑密度40%-45%，绿地率≥10%，建筑限高≤23米。出让年限城镇住宅用地70年，商业用地40年。
实景图
根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。
地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。
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