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　　为进一步加大对缴存人住房消费的支持力度,减轻住房压力,推动住房公积金助力房地产市场平稳发展,经市住房公积金管委会审议通过,我市住房公积金政策及实施细则将做如下调整:

1、住房公积金政策内容调整

　　Part.01调整公积金贷款额度

　　住房公积金贷款最高可贷额度由双职工100万元、单职工60万元提高至双职工130万元、单职工65万元，最低可贷额度由双职工30万元、单职工20万元统一调整至30万元。

　　Part.02优化多子女家庭住房公积金贷款支持政策

　　二孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款额度上浮20%确定。三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款额度上浮30%确定。

　　Part.03完善公积金贷款额度计算方式

　　优化住房公积金贷款额度计算方法，职工家庭可贷额度调整至账户余额的20倍，借款人及其共同借款人申请贷款日前（含当月）12个月内已提取的住房公积金可合并计算缴存账户余额。

　　Part.04延长公积金贷款期限

　　住房公积金贷款期限最长不超过30年，且贷款到期时不超过借款人（含共同借款人）法定退休年龄之后5年。

　　Part.05统一首付款比例

　　统一首套房和二套房贷款首付款比例，职工家庭购买新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%。

2、住房公积金政策实施细则调整

　　Part.06调整商转公贷款条件

　　商转公贷款条件调整至与纯公积金贷款条件一致。

　　Part.07调整新市民、青年人租赁住房提取额度

　　在义乌市范围内无房租住的新市民（非义乌市户籍或户籍转到义乌未满3年）、青年人（年龄未满35周岁）可按照本人申请时公积金账户内余额全额提取住房公积金。

　　Part.08调整生活困难群众提取条件

　　为助力共同富裕示范先行区建设，帮助低收入群众减轻生活压力，家庭生活严重困难的低收入家庭（低保对象、低保边缘对象、低保户、低保边缘户）可以申请提取住房公积金。

　　Part.09调整购（建）房提取频次

　　职工购买（建造、翻建、大修）住宅，可在合同备案或取得批准文件后申请提取，也可在办理不动产登记或竣工验收后申请提取，提取总额不超过购（建）房总价且不超过办理不动产登记或竣工验收后一年内账户余额。

上述政策调整自2024年11月1日起施行。