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　　11月25日，义乌市下骆宅工业区地块出让公告发布，地块起始价200162万元。

区位图

　　下骆宅工业区地块

　　起始价：200162万元

　　出让面积：136022.13平方米，约204亩。

　　出让时间：2024年12月26日

　　土地用途：城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地。

　　规划容积率：≥2.00、≤2.50

　　规划建筑密度：≥30%、≤50.0%

　　绿地率：≥18%

　　建筑高度：≤100米

　　土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商务金融用地、商业用地40年。

规划图

　　规划要求：

　　S1地块建筑形式为高层，功能为商务或酒店，商务或酒店建筑面积不应少于3.8万平方米，产权不得分割销售。

　　S2、S3、S4地块建筑形式为多层，功能为商业、住宅，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

　　S5地块建筑形式为多层，功能为商业和商务，其中一层为商业，二层及以上为商务，商业和商务建筑面积不应少于1.8万平方米，建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于100平方米。

　　S6地块建筑形式为高层，功能为商业和商务，商务建筑面积不应少于5.7万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

　　详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕732号）为准。