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　　4月28日上午，经过36次出价，义乌市上溪镇寺西村西北侧地块成功出让，地块成交价6301万元。

区位图

　　上溪镇寺西村西北侧地块

　　起始价：4051万元

　　起始楼面价：7137.31元/平方米

　　成交价：6301万元

　　成交楼面价：11101.51元/平方米

　　竞得入选人：义乌市众心置业有限公司

　　竞价轮次：36次

　　溢价率：55.54%

　　出让面积：3338.71平方米，约5亩

　　土地用途：城镇住宅用地、商业用地

　　规划容积率：≥1.60、≤1.70

　　规划建筑密度：≥24.0%、≤25.0%

　　绿地率：≥10%

　　建筑高度：≤21米

　　土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年

　　规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。

　　详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕087号）为准。