义乌房网,义乌房产,义乌房地产,义乌楼盘

　　9月26日，江东街道徐江片区A-01地块挂牌出让公告发布。

　　地块出让面积138629.83㎡（207.945亩），起始价35970万元，竞买保证金35970万元。地块计划于2025年10月28日出让。

区位图

　　地块位于江东街道徐江片区，其中工业用地面积80666.90㎡，商业用地面积57962.93㎡。

　　土地用途工业用地、商业用地，适建内容厂房、仓库及配套用房，商业及其配套用房，容积率3.00-3.50，建筑密度40%-45%，绿地率≥20%，建筑高度≤120米，出让年期40年。

实拍照

　　根据规划条件，商业建筑面积不大于3.5万平方米，工业建筑面积不少于41万平方米。商业及其配套用房建筑占地不超过地块用地面积的7.5%。

　　生产性用房可按栋、按竖向单位、按水平分割，最小分割单元不少于1000平方米，不少于50%生产性用房由摘地主体自持；商业产权自持，不允许分割销售。

　　地块内厂区行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地，不得超过地块用地面积的10%，建筑面积不得超过地块地上总建筑面积的30%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6米以上。地下室仅用于停车及储藏、人防、消防等配套设施。